随着经济发展，房地产市场的不断升温，广州市的房地产价格一路攀升，让越来越多的购房者望而却步。对于这些人来说，小产权房似乎成了一种不错的选择。但是，广州市白云区小产权房能买吗？可能还不是很清楚，下面我们来一探究竟。
首先，我们需要了解小产权房的相关政策。小产权房是指在土地使用权没有通过拍卖等方式取得的情况下，由开发商个人投资建设并经过政府部门审批的房屋。因为小产权房没有获得国有土地使用证，其产权归属不明确，但在政府部门批准下，通过符合规定的销售手续，由购房人取得的合法产权。
在广东省，小产权房分为两类：一类是农村用地流转建设的小产权房，产权期限为20年；另一类是城市建设用地上建设的小产权房，产权期限为40年。购买小产权房，需要注意的是，无论是城市还是农村，购房人买房后得到的产权证都是一种不动产的使用权证书。
而在广州市白云区，小产权房市场年复一年地繁荣。这得益于白云区政府的积极推动和管理，以及塘厦凤凰城花园是小产权吗区域地理位置的优越。白云区坐落于广州市中心的东北，交通便捷，地松山湖小产权价格对比铁、高铁等交通设施齐全，地理位置优越，生活舒适。白云区还注重产业发展，促进区域经济发展，提升生活品质。
那么，广州市白云区小产权房购买需要注意什么呢？首先，购房人需要对开发商进行严格的资质审核。在购房时需要认真查看开发商的营业执照、资质证明、施工许可证等证件是否齐全、真实有效。其次，需要严格按照相关规定履行购房程序，仔细审核小产权房的所有权证明材料等。最后，购房人应该在购房过程中保持警惕，不断获取有关小产权房的市场价值信息，以避免被不良商家所误导。
综上所述，广州市白云区小产权房除了价格在相同位置的大产权房的价格更便宜以外，还存在着许多优势。但是，购买小产权房需要注意相关政策，严格按照规定办理房屋买卖手续，保持警惕，避免被不良商家所骗。如果选择好，小产权房还是一种不错的选择。
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