福田小产权新楼盘(深圳福田小产权出售)

福田小产权新楼盘：解决住房问题的新选择

在深圳这座国际大都市中，房价一直是人们关注的焦点问题之一。其中，福田区作为深圳的中心区域，更是房价居高不下的主要地区之一。然而，在这样的背景下，福田小产权新楼盘的出现为购深圳小产权房产权多少房者提供了一种全新的选择。本文将从房产市场、政策背深圳小产权房积分的区别景、优势特点等方面介绍福田小产权新楼盘，以及其对解决住买了深圳小产权房拆迁会赔吗房问题所起的积极作用。

一、福田小产权新楼盘市场介绍

福田小产权新楼盘，作为深圳房产市场的一种新兴房产类型，其出现缘由是深圳市政府为了解决住房问题，出台了相关政策，允许开发商在没有土地使用权的情况下，开发出产权年限较短的房屋。福田小产权新楼盘便是基于这样的政策而产生的新型房产。与传统商品房相比，福田小产权新楼盘的房屋产权年限只有20-70年不等。同时，该类房产价格也相对传统商品房更为亲民，价格大概在20万-200万之间。相较于福田区二手房的均价，福田小产权新楼盘的价格低了许多。

二、福田小产权新楼盘政策介绍

福田小产权新楼盘的产生与深圳市政府的相关政策密不可分。2018年，深圳市政府出台了《关于鼓励和规范闲置土地开发建设小产权房的指导意见》。该指导意见中，明确了企业可以在没有土地使用权或土地使用权时间较短的情况下，开发建设小产权房，并提供租购之间的选择。该政策的出台，一方面得到了市场的热烈响应，为购房者提供了全新的选择；另一方面也可以有效地在一定程度上解决深圳住房问题，解决部分市民买房难的问题。

三、福田小产权新楼盘的优势特点

1. 新房品质不错

福田小产权新楼盘是采用前装修的销售方式，装修标准较高，顾客不需要自己再投资装修费用。一般小产权新房的建筑质量、装修质量较一般商品房要差，而福田小产权新楼盘却不是这样，在保证质量的情况下，价格更为优惠，极大地满足了购房者的需求。

2. 关注人性化设计
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