深圳小产权房转正的有哪些(深圳小产权房转让手续)

标题：深圳小产权房转正的前景分析与选择建议

描述：深圳市场上的小产权房在过去曾备受争议，而现在不少小区已经开始转正。本文旨在探讨深圳小产权房转正的前景以及选择建议，希望能为购房者提供一些参考。

关键词：深圳、小产权、转正、前景、选择建议

内容：

随着城市化进程的加快，深圳的房地产市场在过去几十年间经历了深圳龙胜地铁站小产权房翻天覆地的变化。除了大量的商品房开发，还涌现出了许多小产权房项目。小产权房指的是规划区外或规划调整后出现的、建成多年的房屋，没有土地证、房屋产权证等正规产权证明，且使用年限有限。

小产权房在保障就业和社会稳定方面起到了重要作用，但在具体的购房过程中也存在很多争议。由于缺乏正规产权证明，它们的转让、交易和继承手续通常也比较繁琐。此外，有些小区的建设标准低，装修风格单一，楼龄较久等问题也令小产权房的品质受到了质疑。

为了解决这些问题，深圳市政府于2017年10月发布了深圳市区小产权房有哪些《2017年全市小产权房整治工作实施方案》，明确对小产权房进行规范管理。根据该方案，小产权房可以通过一定的路线图和标准，转变成为正规房产。值得一提的是，小产权房一旦转正，就能够获得与商品房一样的产权证明，这使得小产权房的交易、继承等手续变得更加简单方便。

目前，深圳市场上已有很多小产权房开始转正，根据业内人士的观察，越来越多的小区将会实现正规产权的转变。从消费者角度来看，对于小产权房业主而言，转正意味着房屋的价值将会得到提升，具有理性投资的价值和收益点。同样的，对于购房者而言，正深圳大浪小产权房精装房规产权的小产权房在购房流程、贷款等方面亦将更为方便。此外，对于市场的关注，转正的小产权房也会获得更好的公共资源配置和服务。

那么，如何进行小产权房的选择呢？现在市场上的小产权房很多，面对这些不同的项目，购房者应该关注哪些问题呢？首先，需要注意开发商的资质和信誉。如果开发商水平低下或者不规范，那么即使小区内房屋已经转正，购房者在以后的使用过程中也可能会遇到很多麻烦。

其次，需要关注小区的所在位置、交通以及环境等因素。小产权的现实情况是，为了降低成本，有些项目的建设标准可能相对较低，对于周围的环境和交通质量也可能造成一定的影响。因此，在进行选择时应该进行实地考察，对小区所在地及周边环境进行全面观察和评估。

总之，虽然深圳的小产权房市场曾经存在很多争议，但从现在的转正情况来看，小产权房业主和购房者都将会受益于这一趋势。对于购房者而言，选择一套质量可靠、地理位置优越、交通便利的小产权房将会是一项不错的房产投资选择。