在售龙岗金地五联瓦窑指标房有货了，属于土地整备利益统筹项目，已经立项了，单价26800元一平（小产权多久年限）

深圳龙岗金地五联瓦窑指标房

五联片区土地整备利益统筹项目

准拆迁物业 ，16号线龙岗汽车站/31号五联站准拆迁房

已立项公示！正在过专规！即时拆迁！超5000平，

测绘面积25-34-44-48㎡起售,单价仅26800元，

周边带学位商品房价值4.8万每平米，

龙西小学、千林山小学、深圳中学龙岗初级中学、9所规划9年一贯制学校。

学区红本回迁待拆迁物业，百万旧改待拆迁，即时动工，专项规划居住用地！

地铁口 地铁31号-五联站旁（规划中）

即签即享租金费：320-680元，次月直接补贴

付款方式：一次性付款。

项目基本信息

总规模：约51.6公顷

项目进度：已立项待拆迁

入手价值

二手房价格过高，新房限购、限售，一票难求

深圳最后“2”字头上车机会

不限售，不限购，国内外人士均可购买

有保障，有红本，与同期商品房同质同权

以周边新房5-6

政府主导，央企操盘

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一、项目进度：

1.纳入深圳市2020年度土地整备利益统筹项目，已立项

2.市规划和自然资源局印发深圳市2019年度城市更新和土地整备计划调整（第四批次）已经市政府同意与年度城市更新和土地整备计划有同等效力

3.政府主导，全面加快推进五联片区更新进度

4.项目实景

二、区域规划：

1. 属于龙岗“4+7”重点布局范围，

五联规划：属于龙岗区龙岗街道，总面积8.46平方公里，是龙岗乐活创业城区。

整体定位：深圳东部高端宜居、宜业、宜游的品质城区。

发展方向：高端装备产业、生物电子产业、纳米技术产业、创意生活产业

2. 200亿重点打造高端的中央品质城区

生态环境：政府将五联片区规划为深圳的首席都市生态居住区。它背靠清林径森林公园，紧挨清林径水库，覆盖面积相当于17做莲花山。

交通环境：“六横九纵”城市快线网将基本完成建设，届时将连接起深莞惠。五联也与福田中心区、南山中心区、罗湖中心区的距离大大拉近，住在龙岗工作在福田的愿望会得以实现。

深圳小产权房交易手续

经济层面：

五联片区获政府的大力扶持，总投入200亿，以支持该片区所规划中的“三城两园”中的两园——龙岗动漫创意产业园和深圳陶瓷文化产业园，

在深圳有小产权房可以办居住证3. 6条高快速，3条地铁，畅达全城

交通定位：深圳东部交通枢纽，深圳市24大交通枢纽之一；

主干道：外环高速，约40分钟直抵深圳中西部；

高速路：外环高速、盐龙大道、水官高速、博深高速、盐排高速等畅快通达全城；

地铁：规划中的地铁31号线，终点站设立在龙城街道五联协力路、创建路交叉口，31 号线自东南向西北将与 3 条地铁实现换乘，分别是深圳地铁 19 号线、14 号线、21 号线。

三、产品价值

1.政府主导，开发商承建，更具优势的旧改政策，

2.最容易上车的产品类型，价格便宜、有红本、不占名额、不限转让年限，

3.6大优势+对比。

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