厚街小产权

厚街是东莞市的一个镇，也是著名的商贸之地。在过去的几年里，厚街的小产权房成为了很多人的选择，特别是那些想要置业的普通家庭。小产权房在价格上比国有产权房便宜，但它们的所有者在法律上只能拥有房屋的使用权，不能享受产权所带来的权益和保障。在这篇文章中，我将探讨厚街小产权的现状、前景和相关问题。

一、现状

厚街小产权房的高人气和需求引领了一股特殊市场。这时，小产权房销售人员便涌现，他们宣传小产权房的价格要比国有产权房便宜，但却可以享受同样的居住区、同样的交通条件以及各种配套设施。在厚街，小产权房占据了很大一部分的住宅市场。尤其是在城乡结合部，小产权房更是遍布其中，价格相对便宜。然而，在购房时大量的购房者忽视了小产权房的房产证书，这可能会给他们购房后的后果带来很多不便和麻烦。

二、前景

厚街小产权房在未来有很大的前景，因为它们的价格比较便宜。与此同时，随着厚街经济的发展和城市化进程的加速，将会有更多的人选择在厚街买房居住。而小产权房在提供负担得起的房价、便捷性、居住条件和地理位置方面的优势也将会让它在未来继续占据一定的市场地位。但是，小产权房缺乏法律保障，这也是购房者需要关注的问题。

三、相关问题

厚街小产权房在价格上具有很大的优势，但在法律上却不能获得产权的保护。购房者购买小产权房后，虽然可以获得居住权，但不能享有产权权益，不能申请按揭贷款，不能将房子出租或转让。租户也难以享受产权所带来的保障和权益，无权维权和受保护。此外，小产权房的不完备产权只能在区县级政府许可的情况下交易，这也限制了小产权房的交易规模和流动性。

在总结这些问题后，我们可以发现小产权房在厚街具有一定的优势和市场地位。但在购买小产权房时，购房者需要考虑到购买的房屋是否合法规范，是否具备完备产权证书，避免不必要的麻烦和损失。如果购买后出现问题，需要及时向当地专业的律师或监管部门求助。