东莞大朗小产权房出售

东莞大朗小产权房出售

小产权房是指居住面积小于70平方米的房屋，以及价格相对较低的房屋。在东莞市，特别是大朗地区，小产权房是一种非常常见的房产类型。由于其价格较为亲民，受到了很多年轻人和低收入家庭的青睐。下面，本文将为大家介绍一些东莞大朗小产权房出售的情况。

1、小产权房的定义

小产权房是指建设单位未经批准，未经规划审批，未经土地使用权出让而违规建设的住宅房屋，其建房成本相对较低，建筑面积也比较小，因此其售价也相对较低。小产权房因为无法转让土地使用权，因此无法上市交易。小产权房的售价在东莞市区一般都在20万-50万元之间。

2、大朗小产权房出售情况

大朗新区位于东莞市西南部，是东莞市政府规划建设的新城区，也是广东省的“三个制造业转型升级试点城市”之一。大朗新区有一批小产权房，这些小产权房有着价格较低的优势，深受购房者的欢迎。

在大朗新区的小产权房中，一般的售价是15万-50万元之间，根据不同的户型、面积、位置等因素而定。同时，大朗新区的小产权房具有地段优越、交通便捷、配套完善等优势，可以满足购房者对于舒适居住环境和生活品质的要求。

3、小产权房的购买注意事项

购买小产权房需要注意以下几个问题：

（1）购房时需查看房产证，确认是否为小产权房。

（2）了解小产权房的历史，避免购买存在历史问题的小产权房。

（3）重点了解小产权房的土地性质，以及对产权的限制。

（4）购买小产权房时需要选择有良好信誉度的房产分销商或开发商。

4、结论

在东莞大朗地区，小产权房出售情况频繁，购房者可以根据自己的需求和购房预算选择适合自己的房屋。但购买小产权房需要注意确认房源是否真实合法，避免遭受损失。同时，购买者也需要注意保障自己的权益，特别是在签订合同、房屋交付和交易过程中，一定要保留好各种证据。