东莞厚街小产权房(东莞厚街小产权房可以买吗)

东莞厚街小产权房是继深圳小产权房后又一重要住房类型。小产权房是指未经政府正式审批，未获得土地权证或建设工程规划许可的民房。在东莞厚街，小产权房属于自建房，以自住或集体出租为主，存在时间较长。

目前，厚街小产权房已被纳入了政府合法居住范围，并且居住证、水电燃气等公共服务也得到了配套，这些都在给小产权房业主带来了极大的便利。同时，政府也开始规范小产权房的管理，并且逐渐改善其居住条件，实现城市建设和管理的规范化。

小产权房在厚街得以复兴也是受到了一些因素的影响。首先，厚街区位处珠三角中心地带，资源丰富，人口密集，房地产市场相较于其他地区更具竞争力和潜力。其次，厚街经济逐步发展，小产权房的产生也是适应市场需求的一个结果，得到了一定的市场定位和支持。此外，应城市居民的实际情况，小产权房的出现也是缓解房屋短缺的一种有效途径。

但是，小产权房在厚街也面临了一些问题。首先，厚街小产权房的规划和建设存在诸多不足，比如建筑质量、安全性等，这会对业主的生活安全产生威胁。其次，小产权房超出规划容积率等情况时，也存在政府资源浪费、环境污染等问题。最后，由于厚街小产权房的特殊定位，给很多不法分子和社会问题的滋生和转移提供了温床和机会，也增加了城市治理和社区管理的难度。

目前，解决小产权房问题的关键是保持政府市场化定位，加强管理和规范，明确小产权房的产权界定，为实现小产权房良性发展创造更好的条件。同时政府还需要持续注入资源，增加配套服务，提高管理水平，使小产权房不再被视为城市管理的“遗品”，而成为城市发展中的重要资源和稳定力量。

总的来说，厚街小产权房在经济建设、社会发展、城市管理等方面都起到了一定的作用。因此，政府应当注重规范管理，扶持小产权房转化为正规房屋，为厚街的发展注入新的动力。